Prawo nieruchomości
Kancelaria TKK LEGAL oferuje szeroki wachlarz usług prawnych związanych z nieruchomościami, obejmujący doradztwo przy zakupie, sprzedaży oraz wynajmie jak i zapewnienia najbardziej szerokiej ochrony praw rzeczowych, zarówno w sporach cywilnych jak i administracyjnych. Zespół ekspertów zajmuje się również kwestiami prawa budowlanego, co czyni ich partnerem w każdej transakcji. Prawo nieruchomości jest istotnym obszarem działalności Kancelarii, która od 2011 roku zapewnia profesjonalną pomoc prawną online i nie tylko. Współpraca opiera się na przejrzystych zasadach oraz różnych formach rozliczeń, co gwarantuje pełne zaangażowanie i terminowość działań na rzecz ochrony prawnej Klientów.
Reprezentacja w sporach sądowych
Kancelaria TKK LEGAL posiada doświadczenie w reprezentowaniu Klientów w sporach sądowych dotyczących nieruchomości. Dzięki znajomości przepisów oraz praktyki sądowej, zespół skutecznie broni interesów swoich Klientów, co potwierdzają liczne sukcesy w prowadzonych sprawach. Specjaliści z Gdańska angażują się w każdy przypadek, dbając o dobro osób fizycznych i prawnych korzystających z ich usług. Współpraca opiera się na jasnych zasadach oraz regularnej komunikacji z Klientem, który na bieżąco otrzymuje informacje o postępach w danej sprawie. Kancelaria TKK LEGAL gwarantuje pełne zaangażowanie, profesjonalizm i terminowość, co czyni ją odpowiednim wyborem dla tych poszukujących pomocy prawnej w zakresie prawa nieruchomości.
Dostosowanie do zmieniającego się rynku
W obliczu dynamicznych zmian na rynku nieruchomości Kancelaria dostosowuje swoje usługi do aktualnych potrzeb Klientów. Oferują pomoc w zakresie unieważnienia albo innych korzystnych dla Klientów zmian dotyczących kredytów hipotecznych, w tym kredytów frankowych, co jest istotne dla wielu osób, które zarówno dokonały jak i dopiero planujących zakup nieruchomości. Nasi specjaliści dbają o dobro Klientów, zapewniając profesjonalną pomoc prawną na najwyższym poziomie. Dzięki temu mogą prowadzić sprawy związane z prawem nieruchomości oraz innymi dziedzinami prawa zarówno dla osób fizycznych, jak i osób prawnych. Nasze doświadczenie oraz sukcesy od 2011 roku potwierdzają wysoką jakość świadczonych usług.
Sprawy dotyczące nieruchomości – prawo cywilne i administracyjne
Kancelaria oferuje kompleksową obsługę prawną w sprawach związanych z nieruchomościami, obejmującą zarówno aspekty prawa cywilnego, jak i administracyjnego. Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa prawnego Klienta, skuteczne rozwiązywanie sporów oraz wsparcie w realizacji transakcji i inwestycji dotyczących nieruchomości.
1. Transakcje dotyczące nieruchomości
- Sporządzanie, opiniowanie i negocjowanie umów:
- Kupna-sprzedaży nieruchomości,
- Najmu, dzierżawy, użyczenia,
- Umów deweloperskich, przedwstępnych i warunkowych,
- Wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, w tym w badaniu stanu prawnego nieruchomości (due diligence),
- Reprezentacja w negocjacjach z deweloperami, sprzedawcami lub najemcami.
2. Spory dotyczące nieruchomości
- Prowadzenie spraw sądowych o:
- Ustalenie prawa własności,
- Zniesienie współwłasności,
- Zasiedzenia,
- Eksmisję,
- Służebności gruntowe i osobiste (np. drogi koniecznej, przesyłu, mieszkania),
- Odszkodowania za korzystanie z nieruchomości bez tytułu prawnego,
- Reprezentacja w sporach dotyczących rękojmi za wady fizyczne i prawne nieruchomości.
3. Prawo użytkowania wieczystego i przekształcenia
- Doradztwo w sprawach przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność,
- Reprezentacja w postępowaniach dotyczących opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
- Analiza i weryfikacja decyzji administracyjnych dotyczących użytkowania wieczystego.
4. Postępowania administracyjne związane z nieruchomościami
- Reprezentacja przed organami administracyjnymi w sprawach dotyczących:
- Pozwoleń na budowę,
- Warunków zabudowy,
- Decyzji środowiskowych,
- Planów miejscowych i ich zmiany,
- Zaskarżanie decyzji administracyjnych dotyczących nieruchomości, w tym przed sądami administracyjnymi.
5. Reprywatyzacja i zwroty nieruchomości
- Prowadzenie spraw o zwrot wywłaszczonych nieruchomości,
- Reprezentacja w postępowaniach reprywatyzacyjnych,
- Dochodzenie odszkodowań za wywłaszczenie lub inne ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości.
6. Ochrona własności i posiadania
- Prowadzenie spraw o ochronę własności i posiadania, w tym o:
- Przywrócenie posiadania,
- Zapłatę za bezumowne korzystanie z nieruchomości,
- Roszczenia o naruszenie własności,
- Rozwiązywanie sporów dotyczących granic nieruchomości (rozgraniczenia).
7. Służebności i obciążenia nieruchomości
- Ustanawianie, zmiana lub znoszenie służebności, takich jak:
- Służebność przesyłu,
- Służebność drogi koniecznej,
- Inne obciążenia gruntowe,
- Dochodzenie wynagrodzenia za ustanowienie służebności lub jej wykorzystanie.
8. Prawo budowlane
- Doradztwo w sprawach związanych z realizacją inwestycji budowlanych:
- Uzyskiwanie pozwoleń na budowę i decyzji środowiskowych,
- Legalizacja samowoli budowlanych,
- Spory z organami administracyjnymi w zakresie inwestycji budowlanych,
- Reprezentacja w sporach z wykonawcami, podwykonawcami lub inwestorami.
9. Odszkodowania związane z nieruchomościami
- Dochodzenie odszkodowań za:
- Wywłaszczenie nieruchomości,
- Obniżenie wartości nieruchomości w wyniku uchwał rad gminy (np. planów miejscowych)
- Uszkodzenia nieruchomości spowodowane działaniem osób trzecich lub organów administracji.
10. Nieruchomości z elementem międzynarodowym
- Doradztwo dla cudzoziemców w zakresie zakupu i dziedziczenia nieruchomości w Polsce,
- Obsługa transakcji transgranicznych związanych z nieruchomościami,
- Reprezentacja w sprawach związanych z zagranicznymi inwestorami i nieruchomościami położonymi w Polsce.
Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?
- Doświadczenie i wiedza – obsługujemy zarówno Klientów indywidualnych, jak i biznesowych w szerokim zakresie spraw dotyczących nieruchomości,
- Indywidualne podejście – każda sprawa jest analizowana z uwzględnieniem potrzeb i interesów Klienta,
- Kompleksowość usług – zajmujemy się zarówno aspektami cywilnoprawnymi, jak i administracyjnymi, co pozwala na całościowe rozwiązanie problemów prawnych,
- Skuteczność – pomagamy chronić interesy Klientów i osiągać satysfakcjonujące rozwiązania.
Zapraszamy do kontaktu, aby omówić Państwa sprawy dotyczące nieruchomości i znaleźć najlepsze rozwiązania prawne!