Sprawy z zakresu prawa spółdzielczego, w szczególności dotyczące spółdzielni mieszkaniowych
Kancelaria specjalizuje się w kompleksowej obsłudze prawnej w zakresie prawa spółdzielczego, ze szczególnym uwzględnieniem spraw dotyczących spółdzielni mieszkaniowych. Oferujemy wsparcie zarówno dla członków spółdzielni, jak i dla samych spółdzielni, zapewniając profesjonalną pomoc w rozwiązywaniu problemów prawnych oraz skuteczne reprezentowanie interesów Klientów.
1. Obsługa członków spółdzielni mieszkaniowych
- Reprezentacja w sporach z zarządem spółdzielni dotyczących:
- Ustalania wysokości opłat za lokale,
- Zarządzania funduszem remontowym i innymi składnikami majątku spółdzielni,
- Rozliczeń z tytułu mediów (woda, ogrzewanie, gaz, energia),
- Pomoc w uzyskiwaniu praw do lokali, w tym:
- Przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własnościowe,
- Uzyskiwanie własności lokalu,
- Regulowanie stanu prawnego nieruchomości,
- Dochodzenie roszczeń związanych z wadami budynków i lokali.
2. Obsługa spółdzielni mieszkaniowych
- Doradztwo prawne w bieżącej działalności spółdzielni, w tym:
- Sporządzanie i opiniowanie uchwał organów spółdzielni,
- Tworzenie i aktualizacja statutów oraz regulaminów spółdzielni,
- Prowadzenie zebrań członków spółdzielni oraz ich obsługa prawna,
- Reprezentacja spółdzielni w sporach z członkami, kontrahentami oraz innymi podmiotami,
- Doradztwo w sprawach dotyczących gospodarki finansowej spółdzielni i zarządzania nieruchomościami.
3. Spory dotyczące uchwał i decyzji spółdzielni
- Zaskarżanie uchwał organów spółdzielni do sądów w imieniu członków spółdzielni,
- Reprezentacja w sprawach o stwierdzenie nieważności uchwał lub ich uchylenie,
- Doradztwo i reprezentacja spółdzielni w sporach sądowych dotyczących zgodności uchwał z prawem.
4. Sprawy dotyczące zarządzania nieruchomościami wspólnymi
- Doradztwo w sporach dotyczących:
- Zarządzania częściami wspólnymi budynków,
- Rozliczeń kosztów eksploatacji i funduszu remontowego,
- Prawidłowości uchwał dotyczących podziału kosztów wspólnych,
- Pomoc w rozwiązywaniu konfliktów między członkami spółdzielni a zarządem.
5. Dochodzenie roszczeń finansowych
- Dochodzenie należności z tytułu zaległych opłat członkowskich, czynszu i innych świadczeń,
- Pomoc prawna w egzekucji należności na rzecz spółdzielni,
- Obrona członków spółdzielni przed nieuzasadnionymi roszczeniami finansowymi.
6. Regulacje prawne dotyczące lokali użytkowych
- Doradztwo w sprawach dotyczących lokali użytkowych należących do spółdzielni, w tym:
- Najmu i dzierżawy lokali użytkowych,
- Zasady wykorzystywania lokali użytkowych w ramach spółdzielni,
- Reprezentacja w sporach dotyczących wynajmu lokali użytkowych.
7. Postępowania administracyjne i sądowe
- Reprezentacja spółdzielni i jej członków przed sądami cywilnymi oraz administracyjnymi,
- Prowadzenie spraw dotyczących zezwoleń budowlanych i administracyjnych związanych z nieruchomościami spółdzielni,
- Zaskarżanie decyzji administracyjnych w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami spółdzielni.
8. Przekształcenia i likwidacja spółdzielni
- Doradztwo w procesach przekształceń i reorganizacji spółdzielni,
- Prowadzenie procedur likwidacyjnych,
- Wsparcie w przypadku przekształceń spółdzielni we wspólnoty mieszkaniowe.
Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?
- Doświadczenie w prawie spółdzielczym – specjalizujemy się w prowadzeniu spraw związanych z działalnością spółdzielni mieszkaniowych, zarówno po stronie członków, jak i zarządów,
- Indywidualne podejście – każda sprawa jest analizowana pod kątem specyficznych potrzeb i interesów Klienta,
- Kompleksowość obsługi – oferujemy wsparcie w zakresie prawa cywilnego, administracyjnego i finansowego związanego z działalnością spółdzielni,
- Skuteczność i profesjonalizm – dążymy do szybkiego i korzystnego rozwiązania problemów naszych Klientów.
Zapraszamy do kontaktu, aby omówić Państwa sprawy związane z prawem spółdzielczym i znaleźć najlepsze rozwiązania prawne!